Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ như hiện nay, dòng tiền đầu tư không còn chạy theo những làn sóng “kỳ vọng ảo” ở vùng ven mà có xu hướng quay về bất động sản giá trị thực tại trung tâm.
Dưới đây là những lý do chính khiến giới đầu tư bất động sản tại Hà Nội đang rất mong chờ dự án Taseco Trung Văn.
Phối cảnh dự án Taseco Trung Văn
Quỹ đất nội đô khan hiếm
Không giống với các dự án ven đô trong những năm trở lại đây, Taseco Trung Văn sở hữu vị trí trung tâm phía Tây Hà Nội với hạ tầng đã hoàn thiện đồng bộ, hiện đại, mật độ dân cư sầm uất và hệ thống dịch vụ tiện ích đã phát triển liên tục suốt một thập kỷ qua.
Dự án không chỉ nằm trên một mà năm tại cả 2 mặt đường Trung Văn và Tố Hữu – những trục huyết mạch của khu vực này, với 4 mặt tiền xung quanh. Đây có thể là một trong những dự án hiếm hoi còn sót lại thuộc vành đai nội đô mở rộng được cấp phép xây dựng tổ hợp cao tầng lẫn thấp tầng có quy hoạch khép kín.
Sự đa dạng sản phẩm tại Taseco Trung Văn
Taseco Trung Văn mang tới cả sản phẩm cao tầng và thấp tầng, với diện tích đa dạng, phù hợp cả khách hàng có nhu cầu ở thực cũng như khách hàng đầu tư. Với mật độ cư dân đông đúc cũng như dịch vụ tiện ích xung quanh hiện hữu, các nhà đầu tư có thể lựa chọn cả phương thức đầu tư cho thuê dòng tiền hay đầu tư chờ tăng giá.
Phối cảnh liền kề Shophouse Taseco Trung Văn
- Phân khúc thấp tầng (Liền kề/Shophouse): Với số lượng giới hạn (~114 căn) và thiết kế tân cổ điển 5 tầng tối ưu diện tích sàn kinh doanh, sản phẩm này đánh trúng tâm lý thích giữ tiền bằng “đất mặt phố” của giới nhà giàu Hà Nội. Khả năng khai thác dòng tiền cho thuê tại đây ước tính đạt tỷ suất rất tốt nhờ lượng khách vãng lai cực lớn trên trục Tố Hữu.
- Phân khúc cao tầng (Căn hộ cao cấp): Điểm nhấn nằm ở các thông số kỹ thuật vượt trội như trần cao 3.2m (tạo độ thoáng như căn hộ hạng sang), kính Low-E cách âm cách nhiệt. Các căn hộ tại Taseco Trung Văn còn sở hữu tầm view tuyệt đẹp với 3 hồ điều hoà là Hồ Trung Văn hiện hữu và 2 hồ điều hòa Mễ Trì đang hoàn thiện.
Xung quanh Taseco Trung Văn là các khu đô thị hiện hữu
Xung quanh dự án Taseco Trung Văn là các khu đô thị và dự án chung cư đã hình thành từ lâu, tạo nên một cộng đồng cư dân sầm uất, văn minh bậc nhất khu vực Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.
Các khu đô thị hiện hữu có thể kể đến như:
- KĐT Trung Văn – Vinaconex 3 với các tòa chung cư (CT1, CT2, Intracom…) và phân khu biệt thự, liền kề sầm uất.
- KĐT Phùng Khoang (Nam Cường) phía đường Lương Thế Vinh
- Chung cư Ecolife Capitol (58 Tố Hữu)
- Roman Plaza (Hải Phát Land)
- Vinhomes Green Bay (Mễ Trì)
- Quần thể KĐT Mộ Lao (Mulberry Lane & Seasons Avenue – CapitaLand)
Vị trí Taseco Trung Văn – bảo chứng cho giá trị bền vững của dự án
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, cư dân tại Taseco Trung Văn còn sở hữu hệ thống 4 mặt đường bao quanh, tách biệt hoàn toàn, tạo nên một “ốc đảo” biệt lập, vừa đảm bảo tính thương mại cho shophouse thấp tầng, vừa giữ được sự riêng tư, an ninh cho khối căn hộ – qua đó tạo thành sản phẩm đặc thù, vừa là tài sản đảm bảo, vừa là tài sản sinh lời trong tương lai khi quỹ hàng nội đô ngày càng khan hiếm.